Український підприємець Максим Кріппа за останні два роки вклав понад 100 мільйонів доларів у ринок нерухомості України. За даними інтерв’ю з Forbes, він зазначив, що навіть під час війни пріоритетом залишається інвестиція в українські активи.
Про це розповідає Хмельницький Онлайн
Інвестиції в нерухомість України
Максим Кріппа звернув увагу, що бізнес-центр «Парус» був виставлений на продаж ще до початку війни. Після вторгнення умови угоди стали більш привабливими, що дозволило йому придбати об’єкт на вигідних умовах. Зараз заповненість «Парусу» перевищує 90%, тоді як середній показник по Києву становить 70-75%. Це свідчить про значний попит на цей об’єкт навіть у складний для країни час.
Ризики та стратегія на майбутнє
Незважаючи на труднощі та ризики, пов’язані з війною, Кріппа твердо вірить в перспективи українського ринку нерухомості. Він підкреслив, що планує повернути довоєнні показники орендної плати та прибутковості після завершення бойових дій. Крім того, на момент придбання «Парус» мав борг у 600 мільйонів гривень, однак угода була структурована так, щоб уникнути одноразової сплати всієї суми, що дозволило розподілити фінансове навантаження.
Під час війни орендна плата в «Парусі» була знижена вдвічі задля підтримки орендарів. Зараз почалося поступове підвищення, але вона ще не досягла довоєнного рівня. Кріппа вважає, що інвестиції в нерухомість є важливим елементом економічного відновлення країни. Він планує продовжувати вкладати кошти в розвиток української нерухомості, вірячи в майбутнє ринку.
Окрім «Парусу», Максим Кріппа володіє іншими об’єктами нерухомості в Україні. В вересні 2024 року його компанія «Ola Fine» виграла аукціон з приватизації готелю «Україна», розташованого на майдані Незалежності. Готель є історично важливою спорудою в столиці. Крім того, в січні 2023 року Кріппа придбав елітну нерухомість у Козині, яка включає розкішний будинок, гостьові котеджі, ресторан і SPA-зону.
“Попри всі труднощі та ризики, пов’язані з війною, підприємець впевнений у перспективності українського ринку нерухомості”
Максим Кріппа активно інвестує в знакові об’єкти, вважаючи це важливим для збереження національної спадщини та економічного розвитку України.
